Obchodní podmínky pro smlouvu o ubytování XX/2024

 

  1. Předmět obchodních podmínek pro smlouvu o ubytování

 

  1. Tyto obchodní podmínky pro smlouvu o ubytování (dále jen „OP“) upravují smluvní vztah, práva a povinnosti při uzavření smlouvy o ubytování mezi Ing. Petrou Husákovou, IČO: 038 88 452, místem podnikání Jankovice č. p. 58, PSČ 769 01, na straně jedné (dále již jen „Pronajímatel“) a subjektem, který hodlá uzavřít (dále již jen „Klient“) s Pronajímatelem smlouvu o ubytování dle těchto OP a ve smyslu zákona č. 89/2012 Sb. Občanský zákoník v platném znění (dále již jen „Smlouva o ubytování“).

 

  1. Tyto OP jsou určeny výhradně pro Smlouvy o ubytování uzavírané s Klientem, jenž je v postavení spotřebitele. Klientem se rozumí spotřebitel, tedy ten, kdo při uzavírání Smlouvy o ubytování s Pronajímatelem jedná mimo rámec své podnikatelské činnosti nebo mimo rámec samostatného výkonu svého povolání; právní vztahy mezi Pronajímatelem a Klientem se řídí Smlouvou o ubytování, těmito OP, zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění a zákonem č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele v platném znění.

 

  1. V případě, že má být na základě Smlouvy o ubytování Pronajímatelem ubytováno více fyzických osob, je smluvní stranou Smlouvy o ubytování na straně Klienta pouze jedna plně svéprávná fyzická osoba starší 18 let, která Smlouvu o ubytování uzavírá, a která nese odpovědnost za ostatní osoby ubytované na základě Smlouvy o ubytování, a za jednání takových osob, včetně způsobení škody. Jsou-li Smlouvou o ubytování či těmito OP sjednány povinnosti Klienta v oblasti užívání Chaty, jejího příslušenství, zařízení či vybavení, jsou tyto povinnosti povinny dodržovat i ostatní osoby ubytované na základě Smlouvy o ubytování, za něž je Klient odpovědný. V případě porušení sjednaných povinností Klienta ze strany ostatních ubytovaných osob se má za to, že se porušení dopustil Klient, přičemž v případě způsobení škody je povinen k její náhradě Pronajímateli Klient, který má následně právo regresu vůči té z ubytovaných osob, která škodu skutečně způsobila.

 

  1. Klient bere na vědomí, že tyto OP jsou pro smluvní strany závazné a vztah mezi Pronajímatelem a Klientem se jimi řídí, nedohodnou-li smluvní strany ve Smlouvě o ubytování odchylné smluvní ujednání.

 

  1. Předmět Smlouvy o ubytování

 

  1. Předmětem Smlouvy o ubytování je na jedné straně závazek Pronajímatele poskytnout Klientovi krátkodobé přechodné ubytování v Chatě, kterou se rozumí stavba č. p. 12, rodinný dům, jenž je součástí pozemku parc. č. st. 28, a pozemek parc. č. 125/2, vše zapsané na listu vlastnictví č. 294 v katastrálním území Jankovice u Holešova, a nacházející se na adrese Jankovice 12, PSČ 769 01, a na straně druhé závazek Klienta zaplatit Pronajímateli za poskytnuté krátkodobé přechodné ubytování v Chatě sjednanou cenu.

 

  1. Předmětem Smlouvy o ubytování dále může být na poskytnutí Doplňkových služeb dle dohody Pronajímatele a Klienta, spočívajících např. v zapůjčení elektrokol, umožnění použití sauny, vířivky atd.

 

  1. Uzavření Smlouvy o ubytování

 

  1. Na základě telefonické či elektronické poptávky přes internetové stránky Pronajímatele www.dvanactka-jankovice.cz zašle Pronajímatel Klientovi na jeho e-mailovou adresu návrh Smlouvy o ubytování, jež bude podepsána ze strany Pronajímatele, jenž bude obsahovat Dobu ubytování dle poptávky Klienta, případné Doplňkové služby, Cenu za ubytování včetně platebních podmínek, výši sjednané jistoty, a další podstatné, právními předpisy požadované, náležitosti.

 

  1. V případě, že Klient s návrhem Smlouvy o ubytování souhlasit nebude, má právo žádat její úpravu dle svých představ. Pronajímatel má právo provedení Klientem žádaných úprav odmítnout z jakéhokoliv důvodu, či bez uvedení důvodu.

 

  1. V případě, že Klient bude s návrhem Smlouvy o ubytování souhlasit, opatří ji svým vlastnoručním podpisem, případně elektronickým podpisem založeným na kvalifikovaném certifikátu, a zašle ji na e-mailovou adresu Pronajímatele dum@dvanactka-jankovice.cz.

 

  1. Pronajímatel po obdržení podepsané Smlouvy o ubytování dle odst. 3 potvrdí Klientovi její přijetí.

 

  1. Cena za ubytování

 

  1. Výše ceny za ubytování, rozsah služeb, jenž je v ceně zahrnut, a platební podmínky, jsou Pronajímatelem a Klientem sjednány ve Smlouvě o ubytování.

 

  1. Podkladem pro úhradu Ceny za ubytování je daňový doklad – faktura vystavená Pronajímatelem v souladu se Smlouvou o ubytování a se všemi náležitostmi daňového dokladu dle příslušných ustanovení zákona o DPH.

 

  1. Faktury vystavené Pronajímatelem budou zasílány Klientovi elektronicky na e-mail Klienta uvedený ve Smlouvě o ubytování, se splatností uvedenou ve Smlouvě. Faktura nemusí být elektronicky podepsána a považuje se za doručenou dnem, který nastane dříve: buď dnem odeslání potvrzení o přijetí e-mailu obsahujícího fakturu, nebo pracovním dnem následujícím po odeslání e-mailu obsahujícího fakturu.

 

  1. Platba faktur může být provedena buď bezhotovostním převodem nebo v hotovosti, pokud je to dle Smlouvy o ubytování možné.

 

  1. Veškeré bankovní výlohy a poplatky banky Klienta spojené s platbami dle Smlouvy o ubytování hradí Klient.

 

  1. Ukončení Smlouvy o ubytování

 

  1. Pronajímatel a Klient jsou oprávnění předčasně ukončit Smlouvu o ubytování za podmínek a způsobem sjednaných ve Smlouvě o ubytování.

 

  1. Práva a povinnosti Pronajímatele a Klienta

 

  1. Pronajímatel je povinen:

 

    1. předat Klientovi ve sjednaném termínu Chatu ve stavu způsobilém pro řádné užívání;
    2. zajistit Klientovi po celou Dobu ubytování nerušené užívání Chaty;
    3. v případě výskytu vady na příslušenství, zařízení či vybavení Chaty, zajistit její odstranění bez zbytečných odkladů, jestliže to povaha vady umožňuje;
    4. poskytnout Klientovi řádně a včas dohodnuté Doplňkové služby.

 

  1. Pronajímatel neodpovídá za újmu na zdraví a případné škody na majetku Klienta, které vznikly jeho neopatrností, nepozorností, nedbalostí, nesprávným používáním příslušenství, zařízení či vybavení Chaty, nesprávným dohledem, či porušením Provozního řádu.

 

  1. Pronajímatel má právo po dobu trvání Smlouvy o ubytování její dodržování ze strany Klienta kontrolovat, a Klient je povinen takovou kontrolu Pronajímateli kdykoliv umožnit.

 

  1. Pronajímatel neumožňuje a zakazuje ubytování s jakýmkoliv domácím, či jiným, zvířetem (pes, kočka atd.).

 

  1. Klient má právo:

 

  1. užívat Chatu a její příslušenství, zařízení a vybavení v rozsahu a pod dobu sjednané Smlouvou o ubytování;
  2. požadovat po Pronajímateli odstranění zjištěné vady na příslušenství, zařízení či vybavení Chaty.

 

  1. Klient je povinen:

 

  1. seznámit se s Provozním řádem, který je nedílnou součástí Smlouvy o ubytování a dodržovat jej;
  2. uhradit řádně a včas sjednanou Cenu za ubytování;
  3. řádně užívat veškeré prostory Chaty, jakož i její exteriér, a dodržovat pořádek a čistotu ve všech místnostech;
  4. bezodkladně oznámit Pronajímateli jakoukoliv škodu na majetku Pronajímatele;
  5. poskytnout Pronajímateli, nebo jím pověřené osobě, součinnost, která je potřebná k řádnému zabezpečení poskytnutí ubytování;
  6. chovat se tak, aby nerušil okolní obyvatele Chaty nadměrným hlukem, či jiným způsobem;
  7. řídit se návody a pokyny Pronajímatele, nebo jím pověřené osoby;
  8. zdržet se všeho, co by mohlo vést k újmě na zdraví své nebo jiné osoby a újmě na majetku;
  9. dohlédnout na děti a případně jim zajistit náležitý dozor tak, aby nedošlo k jejich úrazu nebo škodě na majetku;
  10. uhradit veškerou jím způsobenou škodu v plné výši;
  11. při odchodu z Chaty ji řádně zabezpečit proti vniknutí neoprávněných osob (uzamčení, uzavření oken a dveří);

 

  1. Klient není oprávněn:

 

  1. provádět v interiéru Chaty, či v jejím exteriéru, jakékoliv změny, včetně stěhování nábytku;
  2. držet, vyrábět nebo přechovávat omamné a psychotropní látky či jedy, nejedná-li se o lékařem předepsaná léčiva;
  3. nosit zbraň a střelivo nebo je jinak přechovávat ve stavu umožňujícím jejich okamžité použití.

 

  1. Podmínky zpracování osobních údajů Pronajímatelem

 

  1. Pronajímatel zpracovává osobní údaje Klienta v souladu s platnými právními předpisy ČR, zejména nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016, obecným nařízením o ochraně osobních údajů, zákonem č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, a dalšími předpisy.

 

  1. Aby Pronajímatel mohl plnit své povinnosti ze Smlouvy o ubytování a povinnosti uložené právními předpisy, a chránit své oprávněné zájmy, zpracovává osobní údaje a některé další údaje, které Klient poskytl Pronajímateli v souvislosti s uzavřením Smlouvy o ubytování. Tyto údaje Pronajímatel zpracovává pro účely uzavření Smlouvy o ubytování, poskytování plnění dle Smlouvy o ubytování, k jejímu ukončení a uplatňování práv ze Smlouvy o ubytování.

 

  1. Pronajímatel zpracovává osobní údaje pouze v nezbytné míře a nezbytném rozsahu k naplnění účelů zpracování.

 

  1. Klient je povinen poskytovat své osobní údaje Pronajímateli úplně, pravdivě a bez zbytečného odkladu oznamovat Pronajímateli jejich změnu, aby Pronajímatel zpracovával vždy aktuální osobní údaje Klienta.

 

  1. Pronajímatel zpracovává osobní údaje Klienta po dobu trvání smluvního vztahu založeného Smlouvou o ubytování, a po jeho ukončení po dobu běhu promlčecích lhůt nebo do úplného vypořádání práv a povinností z tohoto smluvního vztahu vzniklých, nestanoví-li právní předpisy lhůtu jinou. V případě, že Klient udělil souhlas se zpracováním osobních údajů k marketingovým účelům, je Pronajímatel oprávněn zpracovávat osobní údaje Klienta po dobu trvání smluvního vztahu s Pronajímatelem a po dobu tří let ode dne ukončení smluvního vztahu, nebo do odvolání souhlasu. Nahrávku hovoru pořízenou se souhlasem Klienta (za účelem zvyšování kvality služeb, provádění průzkumů spokojenosti, apod.) odstraní Pronajímatel nejpozději do jednoho měsíce ode dne jejího pořízení.

 

  1. Klient má plný přístup ke svým osobním údajům. Proti zpracování osobních údajů prováděných Pronajímatelem na základě oprávněných zájmů Pronajímatele má Klient právo kdykoliv podat námitku, Klient má rovněž právo podat stížnost proti zpracování svých osobních údajů u dozorového orgánu, kterým je Úřad pro ochranu osobních údajů. Stejně tak může Klient kdykoliv odvolat poskytnuté souhlasy. Kontaktní údaje a více informací o zpracování osobních údajů, včetně výčtu práv Klienta, jsou uvedeny v Prohlášení o zpracování osobních údajů.

 

  1. Škody

 

  1. Pronajímatel neodpovídá za škody vzniklé Klientovi v důsledku vyšší moci, přičemž za případ vyšší moci se pro účely vztahu mezi Pronajímatelem a Klientem rozumí událost vylučující odpovědnost a to zejména válka, ozbrojený konflikt, embargo, občanské nepokoje, sabotáže, teroristické činy nebo hrozba sabotáže či teroristického činu, epidemie, pandemie, restrikce přijaté orgány veřejné správy, výbuchy, chemická nebo radioaktivní kontaminace nebo ionizující záření, zásahy bleskem, zemětřesení, vánice, povodně, požáry, vichřice, bouře nebo jiné působení přírodních živlů, stávky, uzavření podniků nebo jiné kroky v rámci průmyslových odvětví nebo mimořádné spory mezi zaměstnavatelem a odborovými orgány, srážky nebo působení vozidel, letadel nebo předmětů padajících z letadel nebo jiných vzdušných zařízení nebo výskyt tlakových vln způsobených letadly či jinými vzdušnými zařízeními pohybujícími se nadzvukovou rychlostí, a to vše za splnění předpokladů, že událost nastala nezávisle na vůli povinné strany a brání jí ve splnění povinnosti, nelze rozumně předpokládat, že by povinná strana tuto překážku nebo její následky odvrátila nebo překonala a nelze rozumně předpokládat, že v době uzavření Smlouvy o ubytování Pronajímatel vznik této události předvídal.

 

  1. Klient odpovídá Pronajímateli za škodu vzniklou v důsledku porušení povinností stanovených těmito OP, Smlouvou o ubytování či obecně závaznými právními předpisy.

 

  1. Společná a závěrečná ustanovení

 

  1. Klient je oprávněn se v případě vzniklého sporu ze Smlouvy o ubytování a v souvislosti s ní obrátit na věcně příslušný subjekt mimosoudního řešení spotřebitelských sporů, a to za účelem mimosoudního řešení spotřebitelského sporu ve smyslu zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele. Takovým subjektem mimosoudního řešení sporu je Česká obchodní inspekce (www.coi.cz), sídlem Štěpánská 44, Praha 1, PSČ 110 00.

 

  1. Pro případ, že kterékoli ustanovení těchto OP je nebo se stane neplatným, nevymahatelným či zdánlivým, nebude mít tato neplatnost, nevymahatelnost či zdánlivost za následek neplatnost, nevymahatelnost či zdánlivost zbývajících ustanovení OP.

 

  1. Tyto OP jsou platné a závazné, až do doby jejich nahrazení novým zněním, do doby jejich nahrazení či částečného nahrazení odchylným Pronajímatele s Klientem.

 

  1. Pokud bude některé ustanovení těchto OP v rozporu s některým ustanovením Smlouvy o ubytování, má přednost ustanovení dle Smlouvy o ubytování.

 

  1. Pokud Pronajímatel nevykoná jakékoliv své právo vyplývající ze Smlouvy o ubytování nebo jej vykoná zčásti nebo se zpožděním, nebude to mít účinky vzdání se takového práva a jakýkoliv částečný výkon takového práva nebude překážkou pro jakýkoliv jeho jiný nebo další výkon nebo pro výkon jakéhokoli jiného práva, pokud příslušné právní předpisy nestanoví jinak.

 

  1. Tyto OP vstupují v platnost a účinnost dne 1. 7. 2024.